Что нужно проверить перед покупкой квартиры



Вы выбрали квартиру, которая вас устроила и договорились с собственником о покупке. Что потом Дальше нужно убедиться в чистоте сделки. В этом посте мы поделимся списком того, что важно проверить перед покупкой, чтобы себя обезопасить.

????Паспорт собственника
ФИО, серия, номер и остальные данные должны совпадать во всех документах на квартиру. В паспорте не должно быть исправлений. Если собственник несовершеннолетний, может потребоваться разрешение от органов опеки и попечительства.

????Документ, устанавливающий право собственности на квартиру
Это может быть:
- Договор купли-продажи или приватизации
- Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию
- Договор долевого участия в строительстве
- Договор ренты, дарения, мены или решение суда

????Выписка из ЕГРН
В ней указаны собственники квартиры и обременения, если они имеются

????Согласие супруга/супруги собственника на продажу недвижимости.
Даже если супруги в разводе, квартира может быть совместно нажитым имуществом. Согласие должно быть заверено у нотариуса.

????Справка о жильцах, зарегистрированных в квартире
Взять ее можно в ТСЖ, управляющей компании, через портал Госуслуг или МФЦ

????Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Ее можно взять в управляющей компании, ТСЖ или через МФЦ

????Запомните:
× Проверяйте только оригиналы документов. Никаких копий, даже заверенных!
× Изучайте документы досконально, задавайте вопросы. Если вас поторапливают – это повод насторожиться.
× Итоговый перечень сможет назвать только профессионал. Можно обратиться в сервис ДомКлик от Сбербанка. Вам предоставят точный список документов, которые понадобятся для предстоящей сделки, составят договор купли-продажи. С помощью ДомКлик вы можете проверить квартиру на наличие юридических рисков, оформить право собственности без посещения Росреестра и МФЦ, а также безопасно провести расчеты с продавцом.

А у вас возникали проблемы с покупкой жилья
Контакты:
Адрес:
Строительная, 111-А
119311
Москва,
Телефон:+7 (915) 683 05-84,
Электронная почта: contact@poofs.ru Мебель и Интерьеры

Что нужно проверить перед покупкой квартиры

Оцените новость

  • Ваша оценка
Итоги:
Проголосовало людей:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Поля обязательны для заполненеия - *

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Читайте также
  • Как арендодатели кидают малый бизнес. Схемы обмана

    когда я только занялся бизнесом, в договоре аренды меня интересовал только пункт о размере ежемесячной платы. остальное — пустяки. но жизнь доказала, что я был неправ. я учился на собственных ошибках и терял деньги,...

  • 7 советов стартапам от юристов

    1. договоритесь со своими партнерами. чтобы избежать разногласий между собой, партнерам (сооснователям) необходимо на раннем этапе вместе ответить на ключевые вопросы и зафиксировать свое видение в соответствующих...

  • Как правильно закупать товар за границей

    шаг 1. заключение контракта закупка товара за границей, как и любая сделка, начинается с заключения контракта, причём он обязательно должен быть составлен в письменной форме и на двух языках (поставщика и покупателя)....

  • Бизнес-идея: Производство шоколадной пасты

    #производство@actual_idea #вложения_500@actual_idea начальные вложения: 600 т.р. ежемесячная прибыль: 100 т.р. срок окупаемости: 6 мес. шоколадная паста – любимое лакомство взрослых и детей. ее намазывают на хлеб,...

  • Как найти в себе силы: 38 уроков 

    1. вы — это не ваше прошлое. — каким бы хаотичным ни было ваше прошлое, перед вами лежит чистый, свежий и открытый путь. вы — это не ваши прошлые привычки. вы — это не ваши прошлые ошибки. вы — не то, как к вам кто-то...