Как купить квартиру в кризис 5 советов
Жизнь не останавливается с наступлением кризиса. Люди продолжают мечтать, планировать. Если вы собирались этой весной впервые приобрести свою квартиру или, скажем, с рождением ребенка, увеличить имеющуюся жилплощадь, экономический кризис вместе с пандемией коронавируса – не повод замереть в ожидании. Но некоторые нюансы в покупке все-таки будут. На что обратить внимание Мы подобрали 5 советов, как себя вести в сложившейся ситуации.
1. В кризис ипотечные ставки растут. Некоторые крупные банки их уже повысили. А вот Сбербанк объявил, что пока не планирует корректировки.
Что делать
Обезопасьте себя от роста ипотечной ставки. Зафиксировать нынешний процент реально с помощью сервиса ДомКлик от Сбербанка. Для этого достаточно оформить заявку на ипотеку через ДомКлик, и тогда ваша ставка будет неизменной в течение 90 дней.
2. Врачи рекомендуют ограничить социальные контакты – выезд и осмотр квартир становится проблематичным.
Что делать
У ДомКлика большая база квартир и для прямой покупки, и для ипотеки. Существуют особые предложения от застройщиков. Выбрать подходящий вариант реально не выходя из дома.
3. Режим самоизоляции подразумевает, что человек может выходить из дома по острой необходимости, например, в аптеку. А если нужно в банк
Что делать
Банки продолжают работу, хоть и с ограничениями. Но можно обойтись и без лишних выходов из дома. Например, заявка на ипотеку легко оформляется дистанционно. Этот механизм у сервиса ДомКлик от Сбербанка проверен до эпидемии и сейчас функционирует без сбоев. В личном кабинете на сайте или в мобильном приложении клиент получит любые консультации по всем вопросам оформления заявки и совершения сделки.
Причем, даже для оформления сделки вам даже не придется покидать дом. Если вы покупаете новостройку в ипотеку, то сможете провести выездную сделку прямо у себя дома. После одобрения заявки менеджер банка согласовывает с вами выездную сделку, заранее готовит все нужные документы и в удобное время приезжает к вам домой с соблюдением обязательных мер безопасности.
4. Пандемия поставила вопрос гигиены ребром и акцентировала наше внимание на том, что денежные купюры могут быть переносчиком вирусов и бактерий.
Что делать
Производить все расчеты не используя наличные. С сервисом ДомКлик это возможно. Кроме того, можно использовать спецсчет, и тогда продавец получит деньги только после вашей регистрации прав собственности.
5. Для регистрации прав собственности необходимо обращаться в МФЦ и Росреестр. На это может не хватать времени, или вы хотите ограничить контакты с людьми во время эпидемии.
Что делать
Регистрацию права собственности легко доверить сервису ДомКлик. После того, как вы подписываете кредитную документацию, создается цифровая подпись, бумаги отправляются на регистрацию, и далее средства автоматически перечисляются застройщику после регистрации сделки в Росреестре с помощью сервиса безопасных расчетов.
Как правило, кризис увеличивает спрос на жилье, а значит уже скоро застройщики скорректируют стоимость квадратного метра. Кроме того, банковские ставки растут – сейчас тот период, когда стоит поспешить совершить сделку. Процент по ипотеке есть возможность зафиксировать на минимуме и приобрести квартиру до того, как застройщики поднимут цены. А в онлайне это сделать проще и безопаснее, особенно сейчас.
