Налоговый вычет при строительстве дома.



Согласно 220 статьи налогового кодекса РФ граждане имеют право на возмещение затрат при выполнении строительных работ на земельном участке.

Претендовать на возмещение потраченных на строительство средств можно в следующих случаях:

1. Если вы построили дом на собственные или взятые взаймы средства, с возможностью регистрации граждан. В случае нежилого здания, компенсация не полагается. Вы покупали участок земли, чтобы построить на нём дом, и получали справку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). Вам положен возврат подоходного налога на возведение собственного дома.
2. Если вы купили недострой, и завершили его строительство. В данном случае можно получить налоговый вычет как с покупки недостроя, так и со средств , потраченным на завершение строительства. Но для этого необходимо предоставить договор о покупке незавершенного объекта строительство.
3. Вы купили одноэтажный дом, оформили договор купли-продажи. Затем произвели его реконструкцию, добавили мансарду или 2-ой этаж. Можете требовать компенсацию потраченных на покупку дома средств. Реконструкция дома не попадает под налоговый вычет.

Список расходов при строительстве жилого дома, которые можно компенсировать:

приобретение земельного участка для строительства жилого дома;
приобретение земельного участка с недостроенным жилым домом;
покупка строительных и отделочных материалов;
затраты на проектно-сметную документацию;
затраты на подведения коммуникаций и инженерных сетей.
Для получения налогового вычета, необходимо документальное подтверждение совершенных расходов (чеки и/или квитанции).

Получить компенсацию можно после регистрации жилой недвижимости и получения справки из ЕГРН.

Получить деньги можно в отделении налоговой службы, в завершении года в котором произведена регистрация дома. Например если вы построили дом в 2019г, подать заявление на компенсацию в налоговую службу можно с 2020г, но не позднее 36 месяцев после регистрации недвижимого имущества.

Для получения компенсации, необходимо предоставить в налоговую следующие документы:

Справка со сведениями о построенном жилище из Единого государственного реестра недвижимости.
Декларационный бланк 3-НДФЛ, заполненный плательщиком самостоятельно.
Ксерокопии платежных документов и других бумаг, свидетельствующих о возникновении затрат. Они могут существовать в виде:копий заключенных с физическими лицами договоров или расписок от них, с указанием паспортных данных и реквизитов;копии заключенных со строительными фирмами договоры, поручения по платежам и т.п.;товарные чеки по оплате материалов, использованных во время строительства и отделочных работ;заявление, написанное собственником жилья, в котором он требует предоставления вычета;справка от бухгалтерского отдела по месту работы 2-НДФЛ;ксерокопии всех страниц паспорта.
Если гражданин получает вычет на покрытие процентов по целевому займу, взятому в кредитной организации на возведение жилого дома, необходимо предоставить:договор между банком и берущим займ;справка по уплате процентов банку.
Сколько денег вернёт государство


Налоговый вычет составляет 13% от общей суммы совершенных при возведении объекта затрат, но не более 2 млн.рублей.

Ежегодно вы имеете право на возвращение суммы, не превышающей отчисленных с ваших доходов в бюджет страны в это же время в совокупности средств. Если за указанное время вы не получите деньги в полном размере, то оставшуюся часть перемещают к выплате на последующие 12 месяцев и так пока все деньги в полагающемся объеме не будут возвращены.


Всем удачного строительства...
Контакты:
Адрес:
Строительная, 111-А
119311
Москва,
Телефон:+7 (915) 683 05-84,
Электронная почта: contact@poofs.ru Мебель и Интерьеры

Налоговый вычет при строительстве дома.

Оцените новость

  • Ваша оценка
Итоги:
Проголосовало людей:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Поля обязательны для заполненеия - *

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Читайте также
  • ???? Налоговый вычет при строительстве дома.

    согласно 220 статьи налогового кодекса рф граждане имеют право на возмещение затрат при выполнении строительных работ на земельном участке. претендовать на возмещение потраченных на строительство средств можно в...

  • Как выбрать ставку налога — 6% или 15% Примеры

    у начинающего бизнесмена много вопросов не только по стратегии ведения бизнеса, но и по «техническим моментам». как определиться с юридической формой бизнеса какую систему налогообложения предпочесть кому, когда и...

  • Как арендодатели кидают малый бизнес. Схемы обмана

    когда я только занялся бизнесом, в договоре аренды меня интересовал только пункт о размере ежемесячной платы. остальное — пустяки. но жизнь доказала, что я был неправ. я учился на собственных ошибках и терял деньги,...

  • Как выбрать систему налогообложения

    1. общая система налогообложения (осно) если при регистрации вы не подадите в налоговую заявление на один из спецрежимов, то по умолчанию попадете на осно. основным налогом для вас будет налог на прибыль организаций —...

  • Овощехранилище

    #сельскоехозяйство@catalogbi одной из первоочередных задач импортозамещения на ближайшие годы, по мнению федеральной власти, является достижение продовольственной безопасности страны. особое внимание правительство...

  • Бизнес-идея: Производство шоколадной пасты

    #производство@actual_idea #вложения_500@actual_idea начальные вложения: 600 т.р. ежемесячная прибыль: 100 т.р. срок окупаемости: 6 мес. шоколадная паста – любимое лакомство взрослых и детей. ее намазывают на хлеб,...

  • СТРОИТЕЛЬСТВО БАНЬ 

    #строительство@catalogbi строительство всегда было привлекательной отраслью для инвестиций. пожалуй, это вообще одно из наиболее интересных направлений деятельности. создавать нечто долговечное, что будет служить людям...

  • Как составить договор в Вашу пользу

    1. обратите внимание на срок статья 425 гражданского кодекса предусматривает, что договор вступает в силу и становится действительным с момента его заключения, но стороны вправе прописать, что условия договора...

  • Выращивание зелени в теплице

    #сельскоехозяйство@catalogbi #старт2_3млн@catalogbi развитие малого бизнеса в нашей стране в течение последних лет показывает положительную динамику. предприниматели осваивают новые ниши в автобизнесе, кулинарии,...

  • Идея малого бизнеса: овощехранилище

    затраты на каркасное сооружение - 10 млн.руб. доход - 1,5 млн.руб. (подробнее в приложенной таблице) чистая прибыль - 400 тыс.руб. окупаемость: 2-3 года одной из первоочередных задач импортозамещения на ближайшие годы,...

  • Налоговый режим: инструкция по выбору

    предлагаем вам «дорожную карту», следуя которой вы сможете в первом приближении оценить возможность и целесообразность применения того или иного режима налогообложения в 2015 году. специалисты советуют решать глобальные...

  • Погреб на даче

    не стоит путать погреб и подвал. сооружение своими руками погреба на даче может свестись к простому выкапыванию ямы и минимальному ее обустройству. выбор типа конструкции зависит от многих параметров, например, от ее...