Как сэкономить на покупке новостройки
Несколько простых лайфхаков для будущих владельцев недвижимости.
Нижние этажи
Как правило, цены на квартиры с первого по четвёртый этаж на порядок ниже, чем на остальные. Суть в том, что они не такие ходовые: обычно будущие владельцы жилья хотят выбрать квартиры повыше. Если для вас не принципиально, на каком этаже жить, то выбирайте первые четыре. В этом случае вы сможете сэкономить до 100 тысяч рублей, а то и больше.
Квартира с отделкой
Поначалу кажется, а в чем здесь выгода Ведь квартиры с отделкой стоят серьезно дороже. Но на самом деле уже после покупки вы увидите, что ваши вложения довольно скоро окупятся: застройщики закупают стройматериалы по оптовым ценам, к тому же их бригады работают на особых условиях, поэтому разница между квартирой с отделкой и без окажется намного меньше стоимости полноценного ремонта.
Ипотека
Если вы живёте в арендованной квартире, то ипотека — прекрасное решение. Вы как минимум экономите на том, что будете платить удобную фиксированную сумму в месяц, а не подстраиваться под инфляцию. Плюс, есть ещё один лайфхак: ипотека через сервис ДомКлик от Сбербанка. Там при оформлении кредита вы можете снизить процентную ставку, если получаете зарплату на карту Сбербанка, покупаете квартиру у застройщиков-партнёров или имеете двух и более детей.
Сезонность
У продавцов квартир есть определенные горячие и мёртвые сезоны, поэтому если подождать (или поспешить), то можно получить хорошие скидки. Например, осенью спрос на квартиры высокий, поэтому снижать цены никто просто так не станет. А вот летом или в новогодние праздники цены на жилье могут снизиться — поэтому для экономии лучше подстроить покупку квартиры под эти периоды.
Налоговый вычет
Многие люди до сих пор не в курсе, что за первую купленную недвижимость (и за ипотеку тоже), им положен имущественный налоговый вычет. Он рассчитывается в зависимости от цены на квартиру или процентов по кредиту и составляет 13%, которые точно никогда не станут лишними. Пользуйтесь возможностью!
А как вы покупали квартиру — сразу или брали её в ипотеку
