Прежде, чем отдать деньги за квартиру, убедитесь в ее юридической чистоте. Это можно сделать самостоятельно, однако проще и надежнее с профессионалами.


На сервисе ДомКлик можно воспользоваться услугой «Правовая экспертиза», в рамках которой юристы сделают необходимые проверки. Там же можете найти квартиру и подать документы на ипотеку.

☝Шаг 1. Познакомьтесь с владельцем квартиры
Сверьте данные паспорта со сведениями, которые указаны в свидетельстве о собственности и в договоре. Убедиться в подлинности паспорта можно на сайте УФМС.

☝Шаг 2. Проверьте основания, на которых квартира принадлежит собственнику
● договор купли – продажи,
● договор дарения,
● свидетельство о праве на наследство,
● на основании решения суда,
● договор ренты.

☝Шаг 3. Узнайте историю квартиры
Чтобы выяснить, накладывался ли арест на квартиру, запросите расширенную выписку из государственного реестра. Для этого обратитесь в МФЦ либо на официальный сайт Росреестра.

☝Шаг 4. Изучите техническую документацию
Убедитесь, что в квартире нет перепланировки или переоборудования. Иначе вам придется узаконивать технические изменения.

☝Шаг 5. Убедитесь в отсутствии «мертвых душ»
Риск представляют жильцы, которые на момент совершения покупки пребывали в местах лишения свободы или служили в армии.
Для правильной оценки ситуации попросите владельца взять копию поквартирной карточки из паспортного стола. Если в ней напротив фамилий этих граждан указано:
● «снялся с регистрационного учета» – все в порядке, квартира «чистая»;
● «убылвременно убыл» – право на проживание за ними сохраняется. В любой момент могут объявиться и стать вашими соседями. Для решения вопроса потребуется их согласие на снятие с регистрационного учета, заверенное нотариусом.

Шаг 6. Не «вешайте» на себя чужие долги
Требуйте у продавца справку об отсутствии задолженностей. А также квитанции, подтверждающие оплату коммунальных и иных услуг за последние 6 месяцев.
Тщательная и скрупулезная проверка документов на квартиру убережет вас от судебных тяжб и разочарований. Чтобы избежать неожиданностей и подводных камней, доверьтесь профессионалам.
Контакты:
Адрес:
Строительная, 111-А
119311
Москва,
Телефон:+7 (915) 683 05-84,
Электронная почта: contact@poofs.ru Мебель и Интерьеры

Прежде, чем отдать деньги за квартиру, убедитесь в ее юридической чистоте. Это можно сделать самостоятельно, однако проще и надежнее с профессионалами.

Оцените новость

  • Ваша оценка
Итоги:
Проголосовало людей:

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Поля обязательны для заполненеия - *

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Читайте также
  • Как арендодатели кидают малый бизнес. Схемы обмана

    когда я только занялся бизнесом, в договоре аренды меня интересовал только пункт о размере ежемесячной платы. остальное — пустяки. но жизнь доказала, что я был неправ. я учился на собственных ошибках и терял деньги,...

  • Что нужно проверить перед покупкой квартиры

    вы выбрали квартиру, которая вас устроила и договорились с собственником о покупке. что потом дальше нужно убедиться в чистоте сделки. в этом посте мы поделимся списком того, что важно проверить перед покупкой, чтобы...

  • 7 советов стартапам от юристов

    1. договоритесь со своими партнерами. чтобы избежать разногласий между собой, партнерам (сооснователям) необходимо на раннем этапе вместе ответить на ключевые вопросы и зафиксировать свое видение в соответствующих...

  • Электронная регистрация. Почему ее не стоит бояться

    уже несколько лет в россии есть возможность оформления права собственности на недвижимость онлайн. однако привычный способ оформления пока пользуется большим предпочтением. почему электронная регистрация пока не столь...

  • Как купить квартиру в кризис 5 советов

    жизнь не останавливается с наступлением кризиса. люди продолжают мечтать, планировать. если вы собирались этой весной впервые приобрести свою квартиру или, скажем, с рождением ребенка, увеличить имеющуюся жилплощадь,...

  • НАЛОГОВАЯ ПРОВЕРКА: ЧТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ

    шесть советов, которые помогут защитить бизнес общение с сотрудниками налоговых органов — неизбежная часть жизни компании. воспринимайте проверки без лишних эмоций и переживаний. тщательно анализируйте выводы, сделанные...

  • Налоговый вычет при строительстве дома.

    согласно 220 статьи налогового кодекса рф граждане имеют право на возмещение затрат при выполнении строительных работ на земельном участке. претендовать на возмещение потраченных на строительство средств можно в...

  • ???? Налоговый вычет при строительстве дома.

    согласно 220 статьи налогового кодекса рф граждане имеют право на возмещение затрат при выполнении строительных работ на земельном участке. претендовать на возмещение потраченных на строительство средств можно в...

  • КАК НЕ ПЕРЕПЛАТИТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

    планирую поделиться опытом, как мне удалось купить квартиру значительно дешевле благодаря тому, что я не побоялся купить квартиру, оказавшуюся в залоге у банка. когда я продавал собственную квартиру, покупатели...

  • Бизнес-идея: Производство шоколадной пасты

    #производство@actual_idea #вложения_500@actual_idea начальные вложения: 600 т.р. ежемесячная прибыль: 100 т.р. срок окупаемости: 6 мес. шоколадная паста – любимое лакомство взрослых и детей. ее намазывают на хлеб,...